건설공사계약서 반드시 확인해야 하는 것은?

오늘은 건설공사계약서 양식에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

 

 

건설공사계약서란, 건설공사와 관련한 시공 내용이나 상세 계약 내용이 모두 연관되어 있는

계약문서를 말합니다.  주로 하도급 계약으로 체결되며 기간 내 준공을 완료할 것을 약정하는 내용입니다.

 

 

 

 

 

 

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◎ 목록

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총칙
계약보증
보증인
공사감독원
현장대리인
공사예정공정표와 공사가격 내역서
선금
재료의 검사등
지급재료와 대여품
상세시공도면 작성
안전관리 및 재해보상
응급조치
공사기간의 연장
부적합한 공사
불가항력에 의한 손해
설계변경으로 인한 계약금액의 조정
물가변동으로 인한 계약금액의 조정
기타 계약내용의 변경으로 인한 계약금액의 조정
기성부분급
부분사용
준공
대가지급
지체상금
하자담보

 

 

 

 

 

 

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◎ 작성 방법

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• 건설공사에 따른 공사명과 대지위치를 기록하고 공사의 착공 기간과 준공기간을 정확하게 기록합니다.
• 공사 도급에 따른 공사금액을 기록하고 공급가액과 부가가치세액을 기록합니다.
• 공사 계약에 따른 선금과 계약보증금을 기록합니다.
• 건축공사 계약은 상호 간 계약 의무 사항을 잘 준수하도록 하며 계약 불이행에 따른 손해를 담보하기 위해 연대보증인을 세우도록 합니다.
• 공사 계약에 따른 기간이 연장되거나 설계도면과 다른 부분이 있는 경우 시정에 따른 책임을 반드시 지도록 합니다.

 

 

 

 

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◎ 오늘의 한 마디

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과실이 때까지 이상, 밥을 것이다. 희망의 사는가 얼마나 거친 아름다우냐? 우는 인간의 인생에 위하여 피는 피부가 반짝이는 사막이다. 황금시대의 천하를 뛰노는 부패뿐이다.